Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frejasvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.637.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden jan. 2022
341k818k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.100.000 kr.1. jan. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat1.719.948 kr.Markedet · 1992513.227 kr.Markedet · 1993482.053 kr.Markedet · 1994538.681 kr.Markedet · 1995438.295 kr.Markedet · 1996562.705 kr.Markedet · 1997341.198 kr.Markedet · 1998742.885 kr.Markedet · 1999907.335 kr.Markedet · 2000809.523 kr.Markedet · 20011.032.746 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003764.049 kr.Markedet · 2004855.998 kr.Markedet · 2005864.006 kr.Markedet · 20061.040.611 kr.Markedet · 20071.034.891 kr.Markedet · 2008997.997 kr.Markedet · 20091.248.819 kr.Markedet · 20101.240.382 kr.Markedet · 20111.095.952 kr.Markedet · 20121.033.461 kr.Markedet · 2013937.794 kr.Markedet · 20141.476.475 kr.Markedet · 20151.132.131 kr.Markedet · 2016950.092 kr.Markedet · 20171.126.983 kr.Markedet · 20181.310.738 kr.Markedet · 20191.062.347 kr.Markedet · 20201.354.067 kr.Markedet · 20211.423.708 kr.Markedet · 20221.432.717 kr.Markedet · 20231.245.959 kr.Markedet · 20241.521.377 kr.Markedet · 20251.331.330 kr.Markedet · 20261.595.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²227 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²203 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²96 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²153 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²81 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²141 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²385 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²270 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²532 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Haraldsgade 30
9700 Brønderslev		147 m²453 m03-06-20261.275.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden