Frejasvej 3, Kyndeløse

Fritidshus · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 149 m².2.745.474 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.440.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022675.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 5B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	645 m	03-08-2025	3.705.000 kr.	28.500 kr./m²
Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	595 m	09-10-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	422 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	417 m	16-09-2025	1.405.000 kr.	14.050 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	2,3 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	2,3 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Clematisvej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,8 km	19-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Brusagervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	1,8 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	664 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	2,0 km	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu