Frejasvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.427 kr/m².1.589.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,80 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 290.427 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel290.427 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	272 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	156 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	72 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	167 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	82 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Asgård 14 9700 Brønderslev	131 m²	349 m	04-02-2026	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	199 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	110 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	787 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	790 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu