Frejasvej 38G

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1383 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 392.900 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².2.357.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering3.465.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,84 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg: 538.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg538.240 kr.
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.550.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	182 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	658 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	206 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	440 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	1,8 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	1,5 km	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	388 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,5 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	1,3 km	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	1,8 km	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu