Frejasvej 39D

Villa · 161 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.434.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering3.290.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+705,07 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
6. jan. 2016 · Alm. Salg: 408.660 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg408.660 kr.
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.550.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	105 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	340 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	334 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	408 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	192 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	388 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	279 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	805 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	232 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	1,3 km	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu