Frejasvej 39E

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².2.347.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering3.270.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+669,61 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015425.000 kr.
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.550.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	121 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	174 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	595 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	384 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	1,4 km	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	334 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	1,2 km	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	1,7 km	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	1,0 km	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	331 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu