Frejasvej 43

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².2.796.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.569.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	48 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	21 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	205 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	79 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	74 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	88 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
H. Thornings Vej 3 6000 Kolding	159 m²	271 m	14-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Birkesøen 13 6000 Kolding	150 m²	281 m	08-06-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	542 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	441 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu