Frejasvej 54

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 317.500 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².2.266.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering2.790.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,75 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 468.431 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020468.431 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	92 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	268 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	273 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	340 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	220 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	740 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	186 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	1,1 km	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	135 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	322 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu