Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Frejasvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².2.268.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 15.827 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden nov. 2021
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.045.072 kr.Markedet · 1992548.685 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995542.383 kr.Markedet · 1996209.062 kr.Markedet · 1997740.348 kr.Markedet · 1998706.646 kr.Markedet · 1999809.807 kr.Markedet · 2000920.229 kr.Markedet · 20011.061.750 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.060.106 kr.Markedet · 2004902.419 kr.Markedet · 2005408.123 kr.Markedet · 20061.354.245 kr.Markedet · 2007649.243 kr.Markedet · 20081.378.220 kr.Markedet · 20091.565.088 kr.Markedet · 20101.406.990 kr.Markedet · 20111.556.868 kr.Markedet · 20121.526.591 kr.Markedet · 20131.383.974 kr.Markedet · 20141.458.639 kr.Markedet · 20151.603.996 kr.Markedet · 20161.677.154 kr.Markedet · 20171.834.019 kr.Markedet · 20181.734.694 kr.Markedet · 20191.541.250 kr.Markedet · 20201.846.486 kr.Markedet · 20212.261.322 kr.Markedet · 20222.235.429 kr.Markedet · 20232.084.318 kr.Markedet · 20242.095.963 kr.Markedet · 20252.194.329 kr.Markedet · 20262.259.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²65 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²397 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²487 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²449 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²258 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²113 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²166 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²648 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²358 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²312 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden