Frejasvej 8

Villa · 221 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².3.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.247.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	95 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	359 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	571 m	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	409 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	808 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	910 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,2 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	1,4 km	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,1 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 7500 Holstebro	229 m²	1,3 km	17-05-2026	2.315.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu