Frejasvej 8, Kulhuse

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.663 kr/m².2.377.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.367.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,58 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 291.415 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel291.415 kr.
1980nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	1,1 km	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	72 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	1,7 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	5,0 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	9,1 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	9,6 km	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	9,6 km	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	9,5 km	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	9,3 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	9,2 km	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu