Freltoftevej 17, Freltofte

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².1.799.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,67 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	182 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	303 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	355 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev	104 m²	1,8 km	11-03-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev	104 m²	2,2 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	2,1 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev	107 m²	2,4 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	2,2 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev	110 m²	2,3 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	2,7 km	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu