Freltoftevej 19, Freltofte

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².1.720.764 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.225.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	175 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	303 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	364 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev	104 m²	1,8 km	11-03-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev	104 m²	2,2 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	2,0 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	101 m²	2,6 km	10-06-2026	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	2,7 km	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev	107 m²	2,4 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	2,2 km	01-05-2026	1.197.648 kr.	12.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu