Freltoftevej 37, Freltofte

Villa · 156 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1847. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.240 kr/m².2.633.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.189.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.285.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	20 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	111 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	187 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	268 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev	161 m²	1,7 km	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	1,8 km	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	1,8 km	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	2,0 km	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	2,0 km	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	2,1 km	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu