Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 10

Rækkehus · 152 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.838 kr/m².8.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.978 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.500.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden jul. 2020
957k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.425.000 kr.I dag · vores estimat9.500.726 kr.Markedet · 19921.343.072 kr.Markedet · 19931.181.192 kr.Markedet · 19941.559.064 kr.Markedet · 19951.551.464 kr.Markedet · 19961.628.984 kr.Markedet · 19971.731.584 kr.Markedet · 19982.171.472 kr.Markedet · 19991.836.464 kr.Markedet · 20002.879.944 kr.Markedet · 20012.542.504 kr.Markedet · 20023.494.328 kr.Markedet · 20032.874.320 kr.Markedet · 20044.142.304 kr.Markedet · 20053.172.240 kr.Markedet · 20066.092.464 kr.Markedet · 20075.314.680 kr.Markedet · 20084.490.840 kr.Markedet · 20093.095.176 kr.Markedet · 20104.367.872 kr.Markedet · 20113.260.704 kr.Markedet · 20124.073.600 kr.Markedet · 20134.441.592 kr.Markedet · 20144.354.648 kr.Markedet · 20155.038.192 kr.Markedet · 20165.848.048 kr.Markedet · 20175.356.176 kr.Markedet · 20185.329.272 kr.Markedet · 20195.498.904 kr.Markedet · 20206.045.192 kr.Markedet · 20216.314.688 kr.Markedet · 20228.061.928 kr.Markedet · 20236.935.760 kr.Markedet · 20246.951.264 kr.Markedet · 20258.590.888 kr.Markedet · 20269.327.328 kr.Markedet · 20279.814.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.500.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²48 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²53 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²76 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²86 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²92 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²745 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²835 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²964 m16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²702 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,1 km10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden