Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 20

Rækkehus · 141 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.705 kr/m².8.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.358.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,43 pct. siden nov. 1999
752k3,0M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999752.168 kr.30. apr. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat8.358.783 kr.Markedet · 19921.245.876 kr.Markedet · 19931.095.711 kr.Markedet · 19941.446.237 kr.Markedet · 19951.439.187 kr.Markedet · 19961.511.097 kr.Markedet · 19971.606.272 kr.Markedet · 19982.014.326 kr.Markedet · 19991.703.562 kr.Markedet · 20002.671.527 kr.Markedet · 20012.358.507 kr.Markedet · 20023.241.449 kr.Markedet · 20032.666.310 kr.Markedet · 20043.842.532 kr.Markedet · 20052.942.670 kr.Markedet · 20065.651.562 kr.Markedet · 20074.930.065 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20092.871.183 kr.Markedet · 20104.051.776 kr.Markedet · 20113.024.732 kr.Markedet · 20123.778.800 kr.Markedet · 20134.120.161 kr.Markedet · 20144.039.509 kr.Markedet · 20154.673.586 kr.Markedet · 20165.424.834 kr.Markedet · 20174.968.558 kr.Markedet · 20184.943.601 kr.Markedet · 20195.100.957 kr.Markedet · 20205.607.711 kr.Markedet · 20215.857.704 kr.Markedet · 20227.478.499 kr.Markedet · 20236.433.830 kr.Markedet · 20246.448.212 kr.Markedet · 20257.969.179 kr.Markedet · 20268.652.324 kr.Markedet · 20279.103.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
752.168 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.358.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte752.168 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²105 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²152 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²167 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²34 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²49 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²771 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²788 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²837 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²919 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²954 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden