Fremtidsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.522 kr/m².7.126.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.024.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 3.268.250 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2024majEjerskifte3.268.250 kr.
1976okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 137 2860 Søborg	127 m²	486 m	22-01-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	475 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	550 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Valdemars Alle 20 2860 Søborg	136 m²	503 m	15-09-2024	7.350.000 kr.	54.044 kr./m²
Christianehøj 81 2860 Søborg	129 m²	819 m	20-01-2026	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²
Christianehøj 102 2860 Søborg	130 m²	948 m	15-05-2026	10.995.000 kr.	84.577 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	689 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Kvikmarken 12 2860 Søborg	138 m²	509 m	03-04-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Tolstojs Alle 16 2860 Søborg	131 m²	968 m	15-01-2026	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	785 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu