Frennehave 20

Rækkehus · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.668 kr/m².5.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrennehave gns: 39.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.707.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frennehave 7 2970 Hørsholm	126 m²	34 m	06-05-2026	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Frennehave 12 2970 Hørsholm	126 m²	61 m	12-06-2025	5.615.000 kr.	44.563 kr./m²
Lupinvej 6 2970 Hørsholm	126 m²	109 m	17-06-2025	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Lupinvej 4 2970 Hørsholm	127 m²	94 m	14-02-2025	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Valmuevej 11 2970 Hørsholm	127 m²	164 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Lupinvej 22 2970 Hørsholm	127 m²	230 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Lupinvej 30 2970 Hørsholm	127 m²	287 m	19-05-2026	5.515.000 kr.	43.425 kr./m²
Valmuevej 14 2970 Hørsholm	123 m²	171 m	05-03-2025	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Valmuevej 13 2970 Hørsholm	123 m²	177 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	41.463 kr./m²
Valmuevej 25 2970 Hørsholm	123 m²	264 m	05-03-2024	4.855.000 kr.	39.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu