Fribertsvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.735 kr/m².4.397.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFribertsvej gns: 28.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+35,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.402.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fribertsvej 2 5300 Kerteminde	160 m²	55 m	05-07-2025	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	38 m	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	181 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	312 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	903 m	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	1,2 km	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Møllebakken 2 5300 Kerteminde	179 m²	1,0 km	30-07-2026	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	1,1 km	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,0 km	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	908 m	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu