Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Friggasvej 15

Rækkehus · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.887 kr/m².5.389.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,96 pct. siden jan. 2013
137k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.218.000 kr.I dag · vores estimat5.034.033 kr.Markedet · 19921.039.584 kr.Markedet · 1993865.011 kr.Markedet · 1994854.301 kr.Markedet · 1995845.733 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 1997975.086 kr.Markedet · 1998136.969 kr.Markedet · 19991.516.060 kr.Markedet · 20001.623.993 kr.Markedet · 20011.678.019 kr.Markedet · 20022.008.839 kr.Markedet · 20031.937.082 kr.Markedet · 20042.038.708 kr.Markedet · 20052.205.189 kr.Markedet · 20062.760.324 kr.Markedet · 20072.988.685 kr.Markedet · 20082.975.000 kr.Markedet · 20092.110.227 kr.Markedet · 20102.460.206 kr.Markedet · 20111.824.270 kr.Markedet · 20122.105.705 kr.Markedet · 20132.449.377 kr.Markedet · 20142.710.106 kr.Markedet · 20153.045.686 kr.Markedet · 20162.739.975 kr.Markedet · 20173.114.111 kr.Markedet · 20183.344.019 kr.Markedet · 20193.453.975 kr.Markedet · 20203.561.313 kr.Markedet · 20213.919.265 kr.Markedet · 20224.177.852 kr.Markedet · 20234.221.644 kr.Markedet · 20244.110.855 kr.Markedet · 20254.194.512 kr.Markedet · 20265.317.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.218.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.218.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²75 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²360 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Klostervej 17B, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²672 m13-04-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²250 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²908 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Løvsangervej 21
4000 Roskilde		117 m²1,0 km23-09-20254.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²972 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²
Løvsangervej 17
4000 Roskilde		117 m²1,0 km11-07-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²1,0 km28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²1,1 km24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden