Friggsvej 9, Ølsted

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 165 m².1.783.815 kr.
2Vores vurdering2.495.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016245.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	92 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	126 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	694 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	256 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	471 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	452 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	658 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	718 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	692 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	671 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu