Friheden 11, 4440 Mørkøv — Villa · 141 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.779.069 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.633.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	1,3 km	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	1,3 km	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	1,5 km	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	1,5 km	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	1,4 km	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Solvej 53 4440 Mørkøv	149 m²	1,2 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	1,2 km	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	1,5 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Hovedgaden 58 4440 Mørkøv	150 m²	1,3 km	14-04-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	1,6 km	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu