Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 2

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.821 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden aug. 2012
257k533k810k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2012483.642 kr.I dag · vores estimat1.171.495 kr.Markedet · 1992466.888 kr.Markedet · 1993410.176 kr.Markedet · 1994597.176 kr.Markedet · 1995448.664 kr.Markedet · 1996454.512 kr.Markedet · 1997379.032 kr.Markedet · 1998572.152 kr.Markedet · 1999692.376 kr.Markedet · 2000808.248 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 2002637.704 kr.Markedet · 2003800.768 kr.Markedet · 2004634.712 kr.Markedet · 20051.032.784 kr.Markedet · 2006809.472 kr.Markedet · 20071.136.416 kr.Markedet · 20081.125.128 kr.Markedet · 2009887.128 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 2011806.616 kr.Markedet · 2012510.000 kr.Markedet · 2013570.384 kr.Markedet · 2014601.392 kr.Markedet · 2015655.248 kr.Markedet · 2016537.472 kr.Markedet · 2017474.776 kr.Markedet · 2018947.512 kr.Markedet · 2019590.376 kr.Markedet · 2020920.720 kr.Markedet · 2021867.544 kr.Markedet · 2022688.704 kr.Markedet · 2023796.824 kr.Markedet · 2024780.776 kr.Markedet · 2025976.208 kr.Markedet · 2026681.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
483.642 kr.
I dag · vores estimat
1.171.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel483.642 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²68 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²121 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²28 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²102 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²48 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²125 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²68 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²554 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²738 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²568 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden