Frihedslyst Alle 9

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.696 kr/m².5.358.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.404.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,98 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	242 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	224 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	378 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	232 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	397 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	439 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	342 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	234 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	351 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	381 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu