Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Frilandsvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.618 kr/m².3.194.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 21.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,73 pct. siden nov. 2000
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20001.194.080 kr.I dag · vores estimat2.671.532 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994637.200 kr.Markedet · 1995665.760 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998789.240 kr.Markedet · 1999891.000 kr.Markedet · 20001.142.280 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 20021.247.280 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20041.327.200 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20061.910.880 kr.Markedet · 20072.062.440 kr.Markedet · 20081.905.840 kr.Markedet · 20091.776.960 kr.Markedet · 20101.576.680 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.795.320 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.566.120 kr.Markedet · 20171.712.520 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.806.720 kr.Markedet · 20202.134.920 kr.Markedet · 20212.430.360 kr.Markedet · 20222.573.520 kr.Markedet · 20232.271.240 kr.Markedet · 20242.653.800 kr.Markedet · 20252.623.560 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.Markedet · 20273.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg
1.194.080 kr.
I dag · vores estimat
2.671.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.194.080 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²35 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Frilandsvej 12
4300 Holbæk		99 m²25 m10-04-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²24 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Frilandsvej 19
4300 Holbæk		157 m²162 m30-04-20254.195.000 kr.26.720 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²47 m02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²41 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Ved Skoven 16
4300 Holbæk		121 m²267 m27-02-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Rørsangervej 6
4300 Holbæk		123 m²317 m31-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Kalundborgvej 103
4300 Holbæk		124 m²382 m11-12-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Christiansmindevej 1
4300 Holbæk		126 m²274 m30-11-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden