Frilandsvej 1

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.970 kr/m².1.399.850 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.441.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.585.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	89 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	202 m	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Fredensvej 17 9760 Vrå	174 m²	1,0 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Enghavevej 10 9760 Vrå	175 m²	1,1 km	19-06-2024	1.745.000 kr.	9.971 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	311 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	148 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	972 m	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Søndermarken 23 9760 Vrå	171 m²	1,0 km	10-07-2025	1.933.500 kr.	11.307 kr./m²
Søndermarken 3 9760 Vrå	174 m²	1,2 km	10-02-2026	1.430.000 kr.	8.218 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	973 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu