Frilandsvej 20

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.419 kr/m².983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.471.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel795.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1964Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	88 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	130 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	444 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	404 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	404 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	805 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	357 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	759 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	541 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	985 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu