Frilandsvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 984 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.480.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	97 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	283 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	304 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	458 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	462 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	660 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Tornerosevej 6 9700 Brønderslev	159 m²	599 m	19-04-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	580 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	535 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	825 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu