Frilandsvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	54 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	241 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Ørstedsvej 6 9700 Brønderslev	147 m²	508 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	395 m	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	560 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Smalbyvej 50 9700 Brønderslev	145 m²	602 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	398 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	402 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	527 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	563 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu