Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frimodtsvej 4

Villa · 230 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.796 kr/m².15.939.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.912.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,70 pct. siden apr. 1998
1,2M6,2M11,2M16,2M21,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19982.516.000 kr.I dag · vores estimat14.912.274 kr.Markedet · 19921.628.630 kr.Markedet · 19932.008.820 kr.Markedet · 19941.774.450 kr.Markedet · 19952.076.210 kr.Markedet · 19962.173.270 kr.Markedet · 19972.562.890 kr.Markedet · 19982.670.760 kr.Markedet · 19993.474.840 kr.Markedet · 20003.692.190 kr.Markedet · 20014.382.880 kr.Markedet · 20023.972.790 kr.Markedet · 20034.703.040 kr.Markedet · 20044.748.350 kr.Markedet · 20055.520.000 kr.Markedet · 20065.910.540 kr.Markedet · 20078.957.810 kr.Markedet · 20089.205.520 kr.Markedet · 20097.920.510 kr.Markedet · 20107.435.900 kr.Markedet · 20117.622.890 kr.Markedet · 20128.235.610 kr.Markedet · 20137.920.970 kr.Markedet · 20148.349.920 kr.Markedet · 20158.730.110 kr.Markedet · 20169.121.570 kr.Markedet · 20179.533.500 kr.Markedet · 20189.616.760 kr.Markedet · 201911.336.700 kr.Markedet · 202013.115.290 kr.Markedet · 202113.777.230 kr.Markedet · 202218.518.220 kr.Markedet · 202314.613.740 kr.Markedet · 202414.671.700 kr.Markedet · 202515.749.940 kr.Markedet · 202618.834.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
2.516.000 kr.
I dag · vores estimat
14.912.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.516.000 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²24 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²215 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²569 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²325 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²604 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²403 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²403 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²811 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²644 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²873 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden