Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frimodtsvej 6

Villa · 189 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.783 kr/m².14.556.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.038.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden apr. 2025
968k5,1M9,3M13,4M17,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 202512.750.000 kr.I dag · vores estimat14.038.409 kr.Markedet · 19921.338.309 kr.Markedet · 19931.650.726 kr.Markedet · 19941.458.135 kr.Markedet · 19951.706.103 kr.Markedet · 19961.785.861 kr.Markedet · 19972.106.027 kr.Markedet · 19982.194.668 kr.Markedet · 19992.855.412 kr.Markedet · 20003.034.017 kr.Markedet · 20013.601.584 kr.Markedet · 20023.264.597 kr.Markedet · 20033.864.672 kr.Markedet · 20043.901.905 kr.Markedet · 20054.536.000 kr.Markedet · 20064.856.922 kr.Markedet · 20077.360.983 kr.Markedet · 20087.564.536 kr.Markedet · 20096.508.593 kr.Markedet · 20106.110.370 kr.Markedet · 20116.264.027 kr.Markedet · 20126.767.523 kr.Markedet · 20136.508.971 kr.Markedet · 20146.861.456 kr.Markedet · 20157.173.873 kr.Markedet · 20167.495.551 kr.Markedet · 20177.834.050 kr.Markedet · 20187.902.468 kr.Markedet · 20199.315.810 kr.Markedet · 202010.777.347 kr.Markedet · 202111.321.289 kr.Markedet · 202215.217.146 kr.Markedet · 202312.008.682 kr.Markedet · 202412.056.310 kr.Markedet · 202512.942.342 kr.Markedet · 202615.476.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.038.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²435 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²192 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²638 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²699 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²753 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²793 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²782 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²397 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²949 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²312 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden