Frisbækvej 14, Nørhoved

Landejendom · 298 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 80.686 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 80686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 298 m².4.496.522 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.065.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.065.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2003Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	529 m	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	1,3 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	1,8 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	2,4 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	1,1 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	3,9 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	5,5 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	8,1 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	7,1 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	6,8 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu