Fristruphøjvej 208B

Rækkehus · 68 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².1.179.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 16.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering1.161.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fristruphøjvej 252 8800 Viborg	82 m²	131 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Fristruphøjvej 216B 8800 Viborg	84 m²	95 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 218A 8800 Viborg	94 m²	64 m	19-08-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Hyrdebakken 82 8800 Viborg	66 m²	918 m	13-06-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Hyrdebakken 90 8800 Viborg	66 m²	929 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	15.985 kr./m²
Stjærten 10 8800 Viborg	72 m²	734 m	04-08-2024	1.087.500 kr.	15.104 kr./m²
Søbakken 20 8800 Viborg	63 m²	1,0 km	07-12-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Søbakken 14 8800 Viborg	63 m²	1,0 km	08-09-2026	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Søbakken 14 8800 Viborg	63 m²	1,0 km	19-10-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Hyrdebakken 130 8800 Viborg	60 m²	981 m	01-02-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu