Frits Nielsens Vej 37

Fritidshus · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.944 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.470 kr/m².3.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrits gns: 36.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.147.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018Ombygning
2014majEjerskifte
2010sep.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	27 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	195 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	49 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	302 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	517 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	540 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	283 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	223 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	724 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	536 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu