Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5230 Odense M

Frøbjergvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.457 kr/m².4.824.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.799.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden nov. 2011
742k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.025.000 kr.I dag · vores estimat4.799.969 kr.Markedet · 1992823.192 kr.Markedet · 1993741.836 kr.Markedet · 1994886.316 kr.Markedet · 1995841.596 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.505.000 kr.Markedet · 19991.843.152 kr.Markedet · 20001.641.912 kr.Markedet · 20011.535.788 kr.Markedet · 20021.674.592 kr.Markedet · 20031.951.512 kr.Markedet · 20042.168.748 kr.Markedet · 20052.119.212 kr.Markedet · 20063.471.132 kr.Markedet · 20073.244.952 kr.Markedet · 20082.675.632 kr.Markedet · 20092.132.456 kr.Markedet · 20103.025.824 kr.Markedet · 20112.957.540 kr.Markedet · 20122.675.632 kr.Markedet · 20132.979.556 kr.Markedet · 20143.087.744 kr.Markedet · 20153.103.740 kr.Markedet · 20163.520.496 kr.Markedet · 20173.356.064 kr.Markedet · 20183.663.600 kr.Markedet · 20194.643.484 kr.Markedet · 20204.645.892 kr.Markedet · 20215.389.276 kr.Markedet · 20225.754.776 kr.Markedet · 20235.900.976 kr.Markedet · 20245.405.788 kr.Markedet · 20255.193.024 kr.Markedet · 20266.644.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 14
5230 Odense M		180 m²227 m30-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²585 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Rosenørnsvej 22
5230 Odense M		170 m²647 m25-05-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenørnsvej 1
5230 Odense M		170 m²657 m19-10-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²524 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²784 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Købkesvej 18
5230 Odense M		175 m²724 m12-02-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Hjortebjergvej 32
5230 Odense M		155 m²105 m12-10-20244.100.000 kr.26.452 kr./m²
Vissenbjergvej 38
5230 Odense M		155 m²139 m12-06-20264.850.000 kr.31.290 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²898 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden