Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Frøbjergvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.489 kr/m².4.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,71 pct. siden jul. 2004
660k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat4.404.101 kr.Markedet · 1992732.258 kr.Markedet · 1993659.889 kr.Markedet · 1994788.409 kr.Markedet · 1995748.629 kr.Markedet · 1996956.250 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.639.548 kr.Markedet · 20001.460.538 kr.Markedet · 20011.366.137 kr.Markedet · 20021.489.608 kr.Markedet · 20031.735.938 kr.Markedet · 20041.929.177 kr.Markedet · 20051.885.113 kr.Markedet · 20063.087.693 kr.Markedet · 20072.886.498 kr.Markedet · 20082.380.068 kr.Markedet · 20091.896.894 kr.Markedet · 20102.691.576 kr.Markedet · 20112.630.835 kr.Markedet · 20122.380.068 kr.Markedet · 20132.650.419 kr.Markedet · 20142.746.656 kr.Markedet · 20152.760.885 kr.Markedet · 20163.131.604 kr.Markedet · 20172.985.336 kr.Markedet · 20183.258.900 kr.Markedet · 20194.130.541 kr.Markedet · 20204.132.683 kr.Markedet · 20214.793.949 kr.Markedet · 20225.119.074 kr.Markedet · 20235.249.124 kr.Markedet · 20244.808.637 kr.Markedet · 20254.619.376 kr.Markedet · 20265.910.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebjergvej 32
5230 Odense M		155 m²87 m12-10-20244.100.000 kr.26.452 kr./m²
Vissenbjergvej 38
5230 Odense M		155 m²112 m12-06-20264.850.000 kr.31.290 kr./m²
Bredbjergvej 22
5230 Odense M		154 m²300 m17-06-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Købkesvej 57
5230 Odense M		153 m²419 m06-12-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hjortebjergvej 29
5230 Odense M		145 m²35 m22-11-20234.450.000 kr.30.690 kr./m²
Melbyesvej 20
5230 Odense M		151 m²369 m13-09-20253.950.000 kr.26.159 kr./m²
Melbyesvej 22
5230 Odense M		150 m²371 m01-07-20264.295.000 kr.28.633 kr./m²
Munkebjergvej 117
5230 Odense M		154 m²510 m21-05-20253.525.000 kr.22.890 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²449 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Vindsvej 3
5230 Odense M		150 m²480 m14-01-20255.525.000 kr.36.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden