Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 33

Villa · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.732 kr/m².14.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølichsvej gns: 86.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.433.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,27 pct. siden aug. 2001
1,5M6,2M10,9M15,6M20,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20014.549.440 kr.I dag · vores estimat13.433.214 kr.Markedet · 19921.820.301 kr.Markedet · 19931.758.386 kr.Markedet · 19942.118.711 kr.Markedet · 19952.392.964 kr.Markedet · 19962.133.327 kr.Markedet · 19972.566.935 kr.Markedet · 19982.724.463 kr.Markedet · 19992.934.568 kr.Markedet · 20003.662.120 kr.Markedet · 20014.255.692 kr.Markedet · 20024.352.929 kr.Markedet · 20033.640.196 kr.Markedet · 20044.628.806 kr.Markedet · 20055.800.116 kr.Markedet · 20068.843.492 kr.Markedet · 20077.061.355 kr.Markedet · 20087.860.566 kr.Markedet · 20095.832.596 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20117.127.736 kr.Markedet · 20128.335.789 kr.Markedet · 20137.887.565 kr.Markedet · 20146.960.464 kr.Markedet · 20158.490.272 kr.Markedet · 20169.122.211 kr.Markedet · 201710.320.114 kr.Markedet · 201811.602.465 kr.Markedet · 201911.311.769 kr.Markedet · 202012.438.216 kr.Markedet · 202113.971.475 kr.Markedet · 202218.560.899 kr.Markedet · 202314.536.424 kr.Markedet · 202416.005.738 kr.Markedet · 202516.584.694 kr.Markedet · 202618.149.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
4.549.440 kr.
I dag · vores estimat
13.433.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg4.549.440 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²168 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²97 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²272 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²87 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²340 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²408 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²443 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²554 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²520 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²609 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden