Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 34

Villa · 261 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.947 kr/m².23.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølichsvej gns: 86.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering21.461.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,50 pct. siden aug. 2004
1,9M8,0M14,0M20,0M26,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20044.850.000 kr.I dag · vores estimat21.461.205 kr.Markedet · 19922.340.387 kr.Markedet · 19932.260.782 kr.Markedet · 19942.724.057 kr.Markedet · 19953.076.668 kr.Markedet · 19962.742.849 kr.Markedet · 19973.300.345 kr.Markedet · 19983.502.881 kr.Markedet · 19993.773.016 kr.Markedet · 20004.708.440 kr.Markedet · 20015.471.604 kr.Markedet · 20025.596.623 kr.Markedet · 20034.680.252 kr.Markedet · 20045.951.322 kr.Markedet · 20057.457.292 kr.Markedet · 200611.370.204 kr.Markedet · 20079.078.885 kr.Markedet · 200810.106.442 kr.Markedet · 20097.499.052 kr.Markedet · 20107.830.000 kr.Markedet · 20119.164.232 kr.Markedet · 201210.717.443 kr.Markedet · 201310.141.155 kr.Markedet · 20148.949.168 kr.Markedet · 201510.916.064 kr.Markedet · 201611.728.557 kr.Markedet · 201713.268.718 kr.Markedet · 201814.917.455 kr.Markedet · 201914.543.703 kr.Markedet · 202015.991.992 kr.Markedet · 202117.963.325 kr.Markedet · 202223.864.013 kr.Markedet · 202318.689.688 kr.Markedet · 202420.578.806 kr.Markedet · 202521.323.178 kr.Markedet · 202623.335.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
21.461.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²181 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²334 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²90 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²455 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²864 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²922 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²794 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²766 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²339 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²1,3 km07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden