Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Froensevej 47, Ønslev

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.600 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
4600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 156 m².1.343.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.611.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden nov. 2017
285k15,6M31,0M46,3M61,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.611.756 kr.Markedet · 1992372.216 kr.Markedet · 1993332.592 kr.Markedet · 1994574.704 kr.Markedet · 1995659.568 kr.Markedet · 1996523.224 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998716.040 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 2000397.020 kr.Markedet · 2001883.584 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.251.744 kr.Markedet · 2004700.752 kr.Markedet · 20051.325.532 kr.Markedet · 20061.299.948 kr.Markedet · 20071.251.432 kr.Markedet · 20081.360.788 kr.Markedet · 20091.078.428 kr.Markedet · 20101.415.856 kr.Markedet · 20111.182.792 kr.Markedet · 2012469.716 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 2014874.536 kr.Markedet · 20151.012.596 kr.Markedet · 20161.008.696 kr.Markedet · 2017531.804 kr.Markedet · 20181.108.068 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.242.384 kr.Markedet · 20211.156.740 kr.Markedet · 20221.382.784 kr.Markedet · 20231.241.760 kr.Markedet · 20241.404.000 kr.Markedet · 2025899.964 kr.Markedet · 20261.372.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²2,5 km02-11-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²2,6 km09-11-20231.295.000 kr.8.464 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		163 m²2,6 km27-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²2,7 km16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²2,6 km01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²2,6 km13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		138 m²2,6 km21-06-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Toftevej 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		173 m²2,6 km29-10-2025982.163 kr.5.677 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		136 m²2,6 km30-06-20261.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		136 m²2,6 km28-05-20261.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden