Frørupvej 37, Frørup

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1369 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.190.631 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.238.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion412.500 kr.
2010sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	3,0 km	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	5,0 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	5,1 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	5,6 km	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	5,4 km	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	5,7 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	5,5 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	5,6 km	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	5,1 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	5,2 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu