Frørupvej 9, Frørup

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.595 kr/m².1.384.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.704.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,95 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	3,4 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,4 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,4 km	31-05-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	2,7 km	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	3,3 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	5,2 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	4,4 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	5,6 km	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,3 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,3 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu