Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Frøslevvej 61

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1295 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.329 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 8.501 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3568,86 pct. siden aug. 2021
40k452k864k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021945.000 kr.30. jun. 202439.650 kr.I dag · vores estimat1.454.703 kr.Markedet · 1992631.630 kr.Markedet · 1993554.606 kr.Markedet · 1994693.216 kr.Markedet · 1995604.738 kr.Markedet · 1996864.528 kr.Markedet · 1997734.052 kr.Markedet · 1998682.260 kr.Markedet · 19991.197.690 kr.Markedet · 2000903.538 kr.Markedet · 20011.196.362 kr.Markedet · 20021.089.458 kr.Markedet · 2003844.110 kr.Markedet · 20041.023.722 kr.Markedet · 2005674.292 kr.Markedet · 20061.202.670 kr.Markedet · 20071.235.206 kr.Markedet · 2008902.708 kr.Markedet · 20091.119.172 kr.Markedet · 20101.251.972 kr.Markedet · 20111.184.078 kr.Markedet · 20121.359.540 kr.Markedet · 2013749.490 kr.Markedet · 2014979.898 kr.Markedet · 2015959.480 kr.Markedet · 2016680.268 kr.Markedet · 20171.130.460 kr.Markedet · 20181.150.380 kr.Markedet · 20191.071.530 kr.Markedet · 20201.058.748 kr.Markedet · 20211.257.782 kr.Markedet · 20221.278.864 kr.Markedet · 20231.216.780 kr.Markedet · 20241.470.926 kr.Markedet · 20251.268.572 kr.Markedet · 20261.681.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
39.650 kr.
I dag · vores estimat
1.454.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte39.650 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²290 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²171 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²337 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²454 m09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²394 m12-08-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²394 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²342 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²118 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²834 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²477 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden