Frøstjernevej 14

Villa · 268 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.216 m², 11 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.766 kr/m².7.412.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.964.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,96 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.964.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.250.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	97 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	204 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	407 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	626 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	244 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	525 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	905 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	407 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	59 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	287 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu