Frøstjernevej 15

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.982 kr/m².6.332.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-28,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.653.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.653.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.700.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	188 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	46 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	454 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	458 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	710 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	392 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	77 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	620 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	626 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	179 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu