Frøstjernevej 28

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.352 kr/m².5.872.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.399.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,99 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 516.206 kr.
I dag · vores estimat: 5.399.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
1994jun.Solgt, familiehandel516.206 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	76 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	282 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	356 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	215 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	329 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	112 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	451 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	801 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	367 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	524 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu