Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 8

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.644 kr/m².6.234.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.647.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,45 pct. siden aug. 2019
972k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat6.647.475 kr.Markedet · 19921.337.733 kr.Markedet · 19931.515.915 kr.Markedet · 19941.117.143 kr.Markedet · 19951.014.201 kr.Markedet · 19961.743.345 kr.Markedet · 19971.713.249 kr.Markedet · 19981.781.136 kr.Markedet · 19992.236.680 kr.Markedet · 20002.282.508 kr.Markedet · 20012.419.137 kr.Markedet · 20022.718.387 kr.Markedet · 20032.805.768 kr.Markedet · 20042.472.489 kr.Markedet · 20053.396.573 kr.Markedet · 20064.537.998 kr.Markedet · 20074.502.943 kr.Markedet · 20084.388.544 kr.Markedet · 20093.300.984 kr.Markedet · 20103.601.431 kr.Markedet · 20113.412.305 kr.Markedet · 20123.481.389 kr.Markedet · 20133.406.833 kr.Markedet · 20143.615.966 kr.Markedet · 20154.408.380 kr.Markedet · 20164.917.618 kr.Markedet · 20175.351.103 kr.Markedet · 20185.103.495 kr.Markedet · 20195.119.056 kr.Markedet · 20206.385.311 kr.Markedet · 20217.031.178 kr.Markedet · 20227.069.482 kr.Markedet · 20236.573.753 kr.Markedet · 20246.887.538 kr.Markedet · 20259.195.354 kr.Markedet · 20267.904.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²26 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²185 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²327 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²398 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²535 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²86 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²557 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²393 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²470 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²75 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden