Frostvej 16, Egense

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 147 m².1.643.460 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,47 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 281.797 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2006aug.Solgt, andet281.797 kr.
1996majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 12, Egense 9280 Storvorde	141 m²	278 m	12-06-2025	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	276 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	276 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skansegårdsvej 11, Egense 9280 Storvorde	145 m²	2,3 km	17-03-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	2,4 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	2,3 km	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	2,7 km	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	2,7 km	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	2,7 km	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	3,3 km	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu