Frostvej 19, Egense

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 123 m².1.375.140 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2003mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 12, Egense 9280 Storvorde	141 m²	302 m	12-06-2025	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	226 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	226 m	08-06-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	2,7 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou 9280 Storvorde	124 m²	2,8 km	24-08-2026	860.000 kr.	6.935 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	3,0 km	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	2,8 km	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Skansegårdsvej 11, Egense 9280 Storvorde	145 m²	2,3 km	17-03-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	2,7 km	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	3,4 km	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu