Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Frostvej 23B, Egense

Rækkehus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².1.142.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering708.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden okt. 1997
92k635k1,2M1,7M2,3M1995199920032007201120152019202331. okt. 1997425.000 kr.30. jun. 2005450.000 kr.I dag · vores estimat708.415 kr.Markedet · 1995384.072 kr.Markedet · 1996435.006 kr.Markedet · 1997482.274 kr.Markedet · 1998461.760 kr.Markedet · 1999542.100 kr.Markedet · 20002.264.652 kr.Markedet · 2001496.080 kr.Markedet · 2002445.692 kr.Markedet · 2003520.026 kr.Markedet · 2004560.352 kr.Markedet · 2005726.336 kr.Markedet · 2006578.058 kr.Markedet · 2007838.734 kr.Markedet · 2008868.218 kr.Markedet · 2009537.966 kr.Markedet · 2010746.928 kr.Markedet · 2011708.786 kr.Markedet · 2012654.732 kr.Markedet · 2013438.282 kr.Markedet · 2014790.296 kr.Markedet · 2015749.658 kr.Markedet · 2016400.686 kr.Markedet · 20171.223.976 kr.Markedet · 20181.024.998 kr.Markedet · 2019817.752 kr.Markedet · 20201.006.902 kr.Markedet · 20211.093.326 kr.Markedet · 20221.431.222 kr.Markedet · 20231.410.162 kr.Markedet · 20241.268.280 kr.Markedet · 20251.028.508 kr.Markedet · 20261.195.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
708.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 42B, Mou
9280 Storvorde		92 m²3,0 km25-10-2025975.000 kr.10.598 kr./m²
Fjordhaven 20, Mou
9280 Storvorde		99 m²2,8 km30-06-20251.375.000 kr.13.889 kr./m²
Fjordhaven 12, Mou
9280 Storvorde		111 m²2,8 km31-07-2026860.000 kr.7.748 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²2,9 km27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Parallelvej 14B, Gudumholm
9280 Storvorde		78 m²9,9 km21-05-2025555.000 kr.7.115 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod
9280 Storvorde		78 m²10,2 km13-09-20261.299.000 kr.16.654 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod
9280 Storvorde		77 m²10,4 km25-09-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²10,4 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²11,0 km11-05-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²11,0 km02-02-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden