Fru Marthes Vej 6

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².1.670.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 767.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg767.640 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	39 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	165 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	331 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	360 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	429 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	249 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	228 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	313 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	256 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	408 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu